111、 国家征收房地产税是( )的。
A．无偿性和强制性；
B．有偿性和强制性
C．无偿性和非强制性
D．有偿性和非强制性
标准答案：a
解 析：税收是国家强制地、无偿地取得财政收入的手段，具有强制性、无偿性和固定性。
112、 耕地占用税的计算公式是( )。
A．应纳税额=纳税人实际占用的耕地面积X适用税额标准
B．应纳税额=纳税入实际占用的耕地面积X固定税额标准
C．应纳税额=纳税人实际占用的耕地价值X适用税额标准
D．应纳税额=纳税人实际占用的耕地价值X固定税额标准
标准答案：a
解 析：应纳税额=纳税人实际占用的耕地面积X适用税额标准
113、 已知某大城市有一面积为2000平方米的土地，城镇土地使用税的标准为每年每平方米4
元，则其每年应缴纳的城镇土地使用税为( )。
A．2000元
B．4000元
C．6000元
D．8000元
标准答案：d
解 析：城镇土地使用税应纳税额=计税土地面积X适用税额标准
114、 城镇土地使用税的征收范围不包括( )。
A．城市
B．行政村
C．建制镇
D．工矿区
标准答案：b
解 析：城镇土地使用税的纳税人包括在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的各类企业、单位、个体经营者和其他个人(不包括外商投资企业、外国企业和外国人)。
115、 下列关于房产税的说法正确的是( )。
A．产权属于全民所有的房产，房产税由经营管理的单位缴纳
B．房产税采用从量计税
C．房产税的计税依据分为按计税价值计税和按租金收入计税两种
D．对于非出租的房产，以房产原值一次减除50％后的余值为计税依据
标准答案：a
解 析：房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位纳税。房产税采用从价计税。房产税的计税依据分为按计税余值计税和按租金收入计税两种。对于非出租的房产，以房产原值一次减除10%—30%后的余值为计税依据
116、 已知某房产的计税余值为20万元，则按照房产余值计算应缴纳的房产税为( )。
A．0.24万元
B．2．40万元
C．10万元
D．24万元
标准答案：a
解 析：依照房产余值计算缴纳的应纳税额：房产计税余值X1．2％
依照房产租金收入计算缴纳的应纳税额：租金收入X12％
117、 已知某开发商出售房地产的增值额为20万元，扣除项目金额为10万元，则此开发商应缴纳的土地增值税为( )。
A．5．0万元
B．5．5万元
C．6．5万元
D．8．5万元
标准答案：d
解 析：1.土地增值额未超过扣除项目金额50％的：
应纳税额=土地增值额X 30％
2.土地增值额超过扣除项目金额50％，未超过100％的：
应纳税额=土地增值额X40％-扣除项目金额X 5％
3.土地增值额超过扣除项目金额100％，未超过200％的：
应纳税额=土地增值额X 50％-扣除项目金额X15％
4.土地增值额超过扣除项目金额200％的：
应纳税额=土地增值额X60％-扣除项目金额X 35％
118、 某土地用作建造普通标准住宅，其中土地增值额为15万元，则当扣除项目大于( ) 时，不用缴纳土地增值税。
A．25万元
B．50万元
C．75万元
D．100万元
标准答案：c
解 析：建造普通标准住宅出售，增值额未超过各项规定扣除项目金额20％的，因城市实施规划、国家建设需要依法征收、收回的房地产，以及其他法律法规规定的情况可以免税。15/20%=75
119、 下列可以免征契税的情形是( )。
A．房屋交换
B．房屋赠与
C．国有土地使用权出让
D．事业单位承受房屋用于办公
标准答案：d
解 析：以下情况对契税予以减免：(1)国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的，可以免征契税。(2)城镇职工按规定第一次购买公有住房的，可以免征契税；(3)因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，可以酌情减征或者免征契税。(4)财政部规定的其他减征、免征契税的项目。
120、 以下对企业所得税的表述，正确的是( )。
A．按年预企业所得税缴
B．企业所得税实行按月计算
C．企业所得税的纳税人包括个人独资企业和合伙企业
D．企业所得税的纳税人不包括个人独资企业和合伙企业
标准答案：d
解 析：企业所得税的纳税人不包括个人独资企业和合伙企业。按月或季预缴企业所得税。企业所得税实行按年度计算。企业所得税的纳税人不包括个人独资企业和合伙企业 |
